El problema de la Vivienda

Esta semana hemos versado nuestro debate en las dificultades de acceso a una vivienda digna y en los problemas del mercado de la vivienda en general.

- Por una parte están los que creen que el Estado está actuando correctamente con sus políticas de poner límites a la propiedad privada y topar los precios de los alquileres. También les parecen adecuadas las calificaciones de zonas tensionadas para evitar cierto tipo de actividades económicas en las viviendas. En concreto, limitar los alojamientos turísticos podría ser la mejor garantía para liberar viviendas y ponerlas a disposición de las personas que habitan la ciudad. El argumento de que no hay suficientes plazas hoteleras no es válido para ciudades que no desean transformarse ni adoptar los modelos de Barcelona o Benidorm. La explotación turística y el negocio de traer estampidas de turistas en masa durante momentos puntuales (lo que generan los eventos y/o los atraques de cruceros) no debe primar ni pasar por encima del objetivo de preservar la identidad nacional y el estilo de vida tradicional. También consideran que las políticas de reserva de suelo para vivienda protegida a varios niveles han funcionado muy bien ofreciendo una garantía de acceso a una vivienda digna para todas las clases sociales. No podemos olvidarnos de que poder disponer de vivienda es un derecho constitucional. El chabolismo sería la alternativa para los más desfavorecidos y aquí no nos interesa ese modelo que tantos problemas está derivando en otros paises en los que se ha optado por esa salida. 

- Por otra parte hay un sector que cree que alentar la ocupación como se está haciendo no es de recibo. Al fin y al cabo la base de nuestro sistema económico se sustenta en el respeto a la propiedad privada. Se han visto incluso Txoznas en la Aste Nagusia de Bilbao alentando al movimiento Okupa y a las ocupaciones de viviendas. Esto es algo que lleva pasando varios años y las autoridades no actúan en consecuencia. Con la actual legislación se puede constituir una morada en 24 horas. Es decir, si el inquilino demuestra que lleva 24 horas en la vivienda ya no puedes entrar ni actuar en su contra porque estarías cometiendo un delito de allanamiento de morada. Se conocen casos de gente que alquila una habitación o un piso a través de Airbnb y, una vez con las llaves de la vivienda en su poder, tratan de quedarse en ella indefinidamente. Simplemente con pedir un Glovo o solicitar cualquier tipo de entrega a domicilio que pueda atestiguar que llevan más de 24 horas allí, lo tienen todo hecho. Aunque trates de llamar a la Policía no te podrá resolver nada, en ese caso te tocaría resolverlo a tí por tu cuenta. La situación es tan grave que ya se están empezando a vender pisos con ocupas dentro. Son pisos que se anuncian en Idealista como que no se pueden visitar. Respecto a los pisos turísticos, hay ciudades que no disponen de suficientes plazas hoteleras para cubrir la demanda, resultando que cada evento que allí se organiza colapsa la ciudad por completo y se requieren alternativas para dar servicio a unos turistas que generan muchos beneficios económicos. Las autoridades deberían promover y facilitar la construcción de más viviendas favoreciendo que el negocio de la construcción sea rentable. Obligando a topar precios y a destinar en cada obra porcentajes muy altos de vivienda protegida se ahuyenta a los promotores e inversores.